Объединение лоджии и балкона со смежной комнатой

Профессиональное объединение балконов и лоджий в Москве
под ключ от 5000 рублей за 1 кв.м.

за 2 дня
гарантия 2 года

Примеры наших работ по объединению лоджии и балкона со смежной комнатой вы можете посмотреть в фотогалерее.

Объединение лоджии и балкона со смежной комнатой

Объединение балкона и лоджии с комнатой

21 век вносит свои корректировки и в современном строительстве, и в архитектуре. Все больше и больше новоселов мечтают и думают о том, чтобы присоединить лоджию к жилому помещению.

Порой это обусловлено тем, что стандартная кухня имеет не большие размеры. В другом случае эти размеры имеют не удобную форму, а объединение может быть выходом из положения.

Поэтому вопрос об объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой даже очень актуален сегодня в Москве.

Объединение с лоджией

Компания «Мосбалкон выполнит комплекс работ по объединению лоджии с жилым помещением качественно и недорого. Наши специалисты проконсультируют и помогут подобрать оптимальный вариант объединения, проведут демонтаж балконного блока, осуществят теплое остекление лоджии, ее утепление, внутреннюю отделку. В результате, комната в квартире станет просторней, светлее и уютней.

Объединение лоджии с кухней

В квартирах многоэтажных домов часто из кухни есть выход на лоджию. После выполнения комплекса работ на дополнительной площади можно сделать обеденную зону, установить бытовую технику, а балконный блок преобразовать в столешницу.

Цена от 6700 р. за кв.м. Сроки от 3 дней

Объединение лоджии с гостиной

В гостиной можно разместить большое количество гостей, собрать всех близких и родных. Объединив лоджию с гостиной, вы создадите помещение с уникальным интерьером, воплотив в жизнь оригинальные дизайнерские идеи.

Цена от 6700 р. за кв.м. Сроки от 4 дней

Объединение лоджии со спальней

В спальнях, граничащих с лоджией часто не хватает солнечного света. Это можно исправить благодаря удалению балконного блока между ними. Комната сразу станет просторным, светлым помещением, где отдых станет удовольствием.

Цена от 6700 р. за кв.м. Сроки от 3 дней

Объединение лоджии с детской

Детям для игр, развлечений необходимо много свободного пространства. Объединяя лоджию с детской, вы получите дополнительную площадь, чтобы оптимально зонировать комнату и создать счастливый мир детства.

Цена от 7250 р. за кв.м. Сроки от 4 дней

При объединении лоджии с квартирой требуется обязательное утепление и остекление!

Остекление

Первый этап –
Замена холодного остекления на теплое.

— глубина профиля минимум 70 мм;
— стеклопакет минимум 40 мм;
— обязательно энергосбережение, аргон, по возможности теплая дистанционная рамка;
— качественная, противовзломная фурнитура;

Утепление

Второй этап –
Утепление стен, пола, потолка

Внутренняя отделка

Третий этап –
Внутреннние работы

Фотогалерея объединения балкона или лоджии со смежной комнатой

Объединение балкона с комнатой – строго по ГОСТу!

Объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой, гостиной, залом в общем с любым помещением возможно. В случае если – это лоджия. Лоджия в отличии от балкона имеет хотя бы одну боковую стену. Но правильно название написано в техническом паспорте объекта. По закону лоджию можно присоединить, предварительно сделав согласование. Мы приведем статьи законов:

Статья 25 ЖК РФ

Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме:
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Комментарий к Ст. 25 ЖК РФ

В ст. ст. 26 и 44 ЖК РФ прописывается порядок производства перепланировки.

Объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой происходит до или после согласования проекта с управляющей компанией. Потом проект уже согласовывается с межведомственной комиссией вашего района или КГА. Это краткая схема. Более подробно узнаете в процессе.

В Москве, с 2018 года это запретили и уже не существует способов законной перепланировки.

Помимо эстетического вида, объединение балкона и лоджии с кухней или комнатой имеет и ряд других плюсов:

исчезает не функциональная стена, которая дает как минимум 1,5 м² новой площади;
бесполезные квадраты становятся функциональными для бытового использования;
увеличивается количество дневного света в комнате;
появляется возможность установки панорамного остекления.
Параллельно с приятными моментами у новоселов возникает масса вопросов!!!

Теперь, давайте поговорим о каждом пункте более подробно…

исчезает стена между комнатой и лоджией. Стандартный вариант стены +- 40см шириной и 3,5 м длиной получается 1,5 м2. Именно столько полезной площади просто появляется в комнате за счет демонтажа фасадной стенки. А значит в перспективе появляется у новый план обустройства кухни или комнаты.

не нужные и отчасти бесполезные квадратные метры лоджии теперь смогут принести максимум пользы, удобства и комфорта. На них сможет разместится обеденный стол и стулья. Или комфортный столик и диван. А в комнате вполне получится уютный кабинет.

при объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой ранее было только окно с балконной дверью. Естественно, через них проходило меньше света, чем через большой появившийся проем. Большое количество дневного света, который и так в избытке в нашем городе, никогда не помешает. А отсюда вытекает и еще один положительный момент…..

при объединение балкона и лоджии с кухней, комнатой вместо старого остекления можно установить новое панорамное. В результате получить не только светлую комнату, но прекрасный вид за окном. А помещение просто расцветет как днем при таком количестве дневного света.

Как мы работаем учитывая изделия и материалы:

Первое — вы должны понимать, то что остекление не должно быть эконом класса, профиль должен быть сечением 70 мм. с пятью камерами внутри и в двухкамерном стеклопакетом или теплопакетом, плюс с энергосбережением, этот минимум даст вам начальный необходимый эффект, если работы дальше будут выполнены качественно и по технологии.

Второе — утепление должно быть как минимум в два слоя, один слой от 20 до 50 мм, плиты утеплителя или минеральной ваты, должны укладываться в шахматном порядке, во избежание мостиков холода. Первый слой утеплителя укладывается сплошным слоем, второй между обрешеткой.

Третье — отражающая пленка от 3-5 мм, это обязательное условие для создания эффекта колбы, технология которая сохраняет тепло в помещение. Монтаж пленки делается в нахлест по 10-20 мм. на все примыкающие углы, или между собой и с фиксацией металлизированным скотчем для предотвращения расклеивание и расхождения под отделкой.

Четвертое — Важный момент гидроизоляция пенных швов по контуру остекления, делается это для того что бы швы не разрушались от дождевой воды и ультрафиолета. Без гидроизоляции контура остекления и все что с этим связанно — это верхний козырек, нижний отлив, утепление и отделка, будут промокать. А мокрый утеплитель станет проводником холода во внутрь помещения.

Пятое — Это источник тепла, который даст возможность накапливать тепло без излишних энергозатрат, при правильном монтаже остекления, гидроизоляции и утепления.

ВАЖНО!!!

Какой бы вы профиль, гидроизоляцию и утеплитель не брали, и какая бы технология не была остается очень важный момент, это человеческий фактор! Все эти материалы и технологии можно свести к нулю без надзора специалиста отдела технического контроля за монтажной бригадой.

Примеры наших работ с расчётами стоимости

Совмещение лоджии с кухней

РЕмонт под ключ с объединением балкона с кухней

Пластиковое остекление 48800 р.

Утепление стен + потолка + пола 23200 р.

Отделка ГКЛВ (гипсокартон) 18750 р.

Покраска + платика 17520 р.

Освещение + теплый пол 11800 р.

Пол + ламинат 8960 р.

Доставка материала Москва 1800 р.

Общая стоимость:

130830 р.

Цена является ориентировочной, уточняйте у менеджера Подробнее

Объединение балкона с квартирой

Полный комплекс работ по остеклению и совмещению с квартирой

Пластиковые окна 42800 р.

Утепление в три слоя 14750 р.

Европол с настилом ламината 7320 р.

Отделка панелями - стены + потолок 18200 р.

Демонтаж Б/Б и установка откосов 9995 р.

Теплый пол + регулятор + освещение 11350 р.

Доставка по Москве 1800 р.

Общая стоимость:

106215 р.

Цена является ориентировочной, уточняйте у менеджера Подробнее

Остекление и совмещение балкона

Остекление от пола и совмещение с квартирой под ключ

Ламинированные окна REHAU 79990 р.

Демонтаж старых окон и отделки 6320 р.

Монтаж окон 11352 р.

Утепление потолка и пола 6770 р.

Отделка потолка и пола 12780 р.

Электрика 2900 р.

Доставка Москва 1800 р.

Общая стоимость:

121912 р.

Цена является ориентировочной, уточняйте у менеджера Подробнее

Объединение лоджии с комнатой

Остекление и совмещение лоджии с квартирой в доме серии П44Т

Окна REHAU (Рехау) 49985 р.

Утепление стен и пола пеноплэкс 10900 р.

Европол + ламинат 9950 р.

Электрика + тёплый пол 8560 р.

Демонтаж Б/Б + откосы 7990 р.

Отделка стен панели (цветные) 15750 р.

Отделка потолка панели (белые) 7300 р.

Общая стоимость:

110435 р.

Цена является ориентировочной, уточняйте у менеджера Подробнее

Примеры цен на обьединение с балконом

СОЕДИНЕНИЕ БАЛКОНА С КУХНЕЙ

Если у Вас небольшая кухня с балконом, то этот вариант для Вас.
– Теплые двухкамерные окна Rehau.
– Двойное утепление.
– Теплый пол.
Комплекс работ позволит Вам увеличить кухню в 1,5 раза!

тепло
+3 кв метра
за неделю

Цена балкона 3 метра от 47 300 р

СОВМЕЩЕНИЕ БАЛКОНА СО СПАЛЬНОЙ КОМНАТОЙ

Создать неповторимый панорамный вид из собственной спальни?
Легко. Всего за 2 недели наши специалисты:
– Демонтируют балконный блок
– Изготовят оконную конструкцию и остеклят балкон
– Выполнят утепление и внутреннюю отделку
– Смонтируют систему дополнительного отопления

быстро
доступно
легко
низкая цена

Стоимость объединения от 57 100 р

СОВМЕЩЕНИЕ БАЛКОНА С КОМНАТОЙ – СТОЛОВОЙ

Перепланировка балкона в комнату под ключ, займет 7-10 дней.
За это время Вам сделают:
– Теплое остекление Вашего балкона профилем Века
– Утепление парапета
– Установку конвекторного радиатора отопления

быстро
надежно
недорого

цена под ключ от 41 300 р

ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА С ВЫНОСОМ ПО ПОЛУ

ОБЪЕДИНЕНИЕ БАЛКОНА С КОМНАТОЙ В МОСКВЕ

Вы можете сделать светлее и просторнее любую комнату, объединив ее со своим балконом.
– Окна: пятикамерный профиль КБЕ 70 мм + теплопакет 2.0
– Утепление: фольгоизол + экструзия 100 мм
– Отделка: влагостойкий гипсокартон с покраской

светло
надежно
доступно

цена объединения под ключ от 55 100 р

Принципы нашей работы

Получаете максимум пространства и естественного света

Благодаря современным технологиям, опыту мы добиваемся, чтобы в вашу квартиру попадало на 20-30% больше естественного солнечного света.

Говорим правду клиентам

При объединении лоджии нельзя ставить раздвижные окна. Мы честно скажем об этом, даже если клиент об этом попросит. Раздвижные окна не сохраняют тепло, такая квартира промерзнет и ремонт придет в негодность.

Не ставите на себе эксперименты

Используете проверенные варианты объединения. Практичные варианты это объединение с кухней, создание продолжения с комнатой, создание зоны хранения на балконе.

Цены на остекление без “дикой” накрутки

У нас прямые договора с поставщиками оконных систем Rehau. Это дает вам получать окна служащие 30-50 лет, без лишней накрутки цены.

Не платите за работу 2-3 цены

Вы не переплачиваете 2-3 цены просто на перепродаже заказов посредникам.

Гарантия на работу 2 года

На работы по объединению балкона и лоджии мы даем гарантию в 2 года.

Стоимость объединения балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой включает монтажные, демонтажные и отделочные работы. Для точного расчета стоимости потребуется замер специалиста и согласование перечня работ. Предлагаем услугу бесплатного замера по Москве

Работа	Ед. изм.	Цена, ₽
Остекление Rehau	м²	от 5000
Монтаж остекления	м²	1000
Демонтаж балконного блока	м²	200
Обшивка перил профлистом	м²	1700
Отделка стен гипроком	м²	1000
Отделка стен панелями ПВХ	м²	1300
Отделка потолка панелями ПВХ	м²	1100
Утепление пеноплексом 50 мм	м²	700
Пол на лагах с монтажом	м²	3100
Теплый пол с монтажом	м	1700
Терморегулятор с монтажом	шт.	4500
Розетка (выключатель) с монтажом	шт.	300
Светильник GX53-H4 с монтажом	шт.	500

Дополнительные услуги по ремонту балконов

Освещение балконов

Свет создает атмосферу уюта и позволяет пользоваться комнатой в любое время суток. А вместе с остальными работами наших мастеров мы превратим ваш балкон или лоджию в самостоятельное помещение любого характера.

Утепление балконов при ремонте балконов и лоджий

Утепление балкона

Основной используемый материал – пеноплэкс. Это оптимальное соотношение цены и качества. Подойдет под любой бюджет и защитит ваш балкон от холодов, ветров и влаги. Он поддержит необходимую температуру на лоджии без специально поставленных обогревателей.

Утепление ППУ

При утеплении используем пенополиуритан. Это двухкомпонентное вещество, которое наносится в виде спрея на материал, и при контакте с воздухом расширяется в пену, заполняя все полости для утепления.

Теплый пол на балкон

Проверенный способ отопления балкона. Не нужно ждать центрального отопления или включать обогреватели. Теплый пол включается в любое время года и легко регулируется уровень температуры.

Отопление лоджий

Взамен центрального отопления наши мастера установят различные типы экономичных обогревателей. Удобное регулирование тепла и использование в любое время года.

Установка шкафов

Комплексная меблировка лоджии позволит рационально использовать каждый сантиметр пространства и удобно, безопасно хранить вещи на балконе.

Установка крыши

Установка крыши по готовым или индивидуальным чертежам. Комплексная защита балкона от непогоды: крыша + остекление. Монтаж дополнительных элементов: водоотливы, снегозадержатели и дополнительная шумоизоляция.

Вынос балкона

Маленькие площади балконов не всегда позволяют комфортно их использовать. Наши технологии расширяют пространство и добавляют около полуметра новых полезных сантиметров.

Объединение с комнатой

Увеличьте жилую площадь, преобразите свой дом и добавьте «изюминку» в интерьер. Объединение балкона или лоджии со смежной комнатой – отличное дизайнерское решение. Перепланировка в рамках закона.

Кладка из пеноблоков

Новые стены, парапет и каркасы балкона из пеноблоков. Материал хорошо удерживает тепло в помещении и обладает повышенными шумоизоляционными качествами.